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活龙井社区：微改造“绣”活老街区引燃青年创业潮

2025-08-26 10:01 来源：今日永州

全媒体记者颜想念通讯员温家利

斑驳老墙变艺术画廊，废弃楼房开文创小店，沉寂多年的冷水滩区活龙井铁路老社区，正焕发新生机。一场拒绝大拆大建的“微改造”，不仅让这里告别“脏乱差”，更将铁路记忆化为发展动能，吸引青年创业者扎根，成为文旅融合与城市更新的亮眼样本。

走进活龙井社区，柏油小路纵横，老屋墙上绘满斑斓壁画，绿植点缀其间。曾经破败的背街小巷，如今成了游客流连的“铁路印象”公园，岁月痕迹与青春活力在此交融。“环境干净了，壁画有味道，和朋友逛着很舒服。”周末来此的游客廖雨欣道出心声。

始建于上世纪60年代的活龙井社区，紧邻原冷水滩火车站。车站西迁后，社区陷入基础设施老化、环境恶化的困境，“脏乱差”成了标签。2019年，当地政府创新思路，摒弃“推倒重来”，选择精细“微改造”：既完善水电、排污、道路等民生设施，根治环境问题；又深挖铁路文化，保留废弃铁路元素与老房痕迹，将小巷打造成主题公园，让旧墙体成为露天画廊。

“我们坚持‘不搞大拆大建、保留历史肌理、激活文化记忆’，就是要留住‘乡愁’，打造有温度的铁路文创街区。”冷水滩区文旅广体局副局长陈滋说。这一思路，恰好契合都市人对怀旧体验与品质休闲的需求。

新环境与文化气质，吸引了众多年轻人。废弃幼儿园改造的“空白印画”版画店，店主唐顶看中这里的文化底蕴与实惠租金：“很适合文创小店起步。”展厅式设计与互动版画项目，成了青年打卡点；“32号小院”保留老平房主体与老物件，砂石铺地、竹椅错落，怀旧又新潮，店主陈虹至介绍：“日常客流两三百人，节假日能达五六百人。”

为培育创业沃土，冷水滩区在社区设青年创业孵化基地，提供创业补贴、技能培训等“保姆式”服务。目前，该社区已聚集20余家特色店铺，非遗作坊、手作工坊、精品茶饮等业态蓬勃生长，昔日老社区变身永州文旅消费新地标、青年创业热土。

活龙井社区的逆袭证明，老城区不是负担。用心“绣花”、深挖特色，老街区便能绽放新魅力，成为城市高质量发展的新引擎。

来源：今日永州

作者：颜想念温家利

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