今日永州讯（新田融媒记者 何珣 通讯员 郑灶荣）城镇老旧小区改造一头连着民生福祉，一头连着城市发展，既是城市更新的重要内容，更承载着人们对美好生活的向往。近年来，新田县着力补齐基础设施短板，以“新”换“心”，让居民幸福感“旧”地升温。

（迎宾路临街房屋立面改造效果）

整合资源，小区面貌焕然一新。

走进叠翠社区明珠花园小区，曾经道路破损、污水管网老化、环境脏乱差的景象已不复存在。施工人员忙碌的身影见证着小区的蜕变，如今，水污分流管道改造完成，道路 “白改黑”，小游园绿意盎然，停车位整齐规划。“以前出门散个步都提心吊胆，生怕摔倒，现在道路平整，环境整洁，到处都漂亮，我们住得很舒心。”76 岁的吴老乐呵呵地说起小区的变化。

在双胜社区迎宾路区域，这个由多种类型房屋构成、居住着 1700 余人的老旧小区，曾经是城市管理的难题。龙泉街道积极与住建、住保等部门联动，整合资金 1200 余万元，全面改造水电路讯基础设施，升级临街房屋立面，拆除违章建筑。曾经破旧杂乱的小区，如今整洁有序，居民的幸福感、获得感直线上升。

（聚福小区党群服务站） 

党建引领，提升服务品质。

在县委社会工作部的指导下，龙泉街道将党建贯穿基层治理全程。成立党员志愿服务队，小区党员亮身份、作表率，积极投身小区治理。同时，创新 “党建 + 零距离红管家”模式，先建小区党组织，再组建业委会，构建社区党组织领导下的三方协同治理格局，有效破解老旧小区管理难题。

聚福小区原是新田卷烟厂职工小区，企业改制后面临诸多问题。改造投入 100 余万元，更新公共设施，优化道路与停车位布局。标准化党群服务站的建成，为居民提供了学习、议事、娱乐的场所，“党群服务站建成后，我们感觉打工人也有了归属感。” 企业员工杨为朋说道。

（仁和小区改造后）

居民自治，激发内生动力。

老旧小区改造后，如何长效管理是关键。龙泉街道以 “三长制” 为基础，结合志愿服务队伍，引导居民成立自治组织。万福山庄曾是 “三无小区”，环境恶劣，治安堪忧。2024 年 3 月，街道和社区引导组建业主委员会，居民自筹资金 30 万元用于基础设施建设，硬化空地、新增车位、建立警务室，还利用闲置用地创收，实现居民自治。

“以前小区没有规划车位，也没有保安，业主车辆经常乱停乱放，影响大家出行；现在有车位后，停车方便多了，小孩子在小区玩耍也安全多了。”万福山庄业主李先生说道。

未来，新田县将把握文明创建、城市改造等机遇，持续探索融合共建模式，兼顾硬件改造与软件服务提升，让老旧小区居民从 “住有所居” 迈向 “住有宜居”，让幸福在家门口不断升级。