今日永州讯（通讯员 胡纯亮 唐洪波 唐高翔）近年来，永州市零陵区立足乡村资源禀赋，积极探索闲置资产活化利用新路径，通过精心打造一批独具特色的“乡村小院”，不仅留住了乡愁记忆，更成为市民游客休闲度假的热门打卡地。

在邮亭圩镇公牛村，由闲置老屋改造而成的集贤堂文创小院备受青睐。每逢周末，小院内客流不断，游客们或品茗闲谈，或聆听民谣，在晚风轻拂中尽享田园慢生活。小院负责人唐向华介绍，项目通过租赁农户闲置房屋，按园林风格修缮改造，将老旧物件赋予新生，并配套茶室、咖啡吧和景观设施，营造出浓厚的文艺氛围。“我们不仅支付土地和房屋租金，餐饮食材也优先采购周边农户的时令蔬果和土特产，并吸纳本村留守妇女和劳动力就近务工，真正实现带着乡亲一起干、一起赚。”

聚焦农村废弃校舍、老旧民房长期闲置难题，零陵区大力实施“闲置资源盘活工程”，坚持“留旧存根”理念，以低成本、微改造方式，将废旧空间转化为有温度、有故事、有业态的乡村公共文化空间。目前已成功打造集贤堂文创小院、香零山猪栏咖啡、马坝村稻田艺术社区等一批“乡村博物馆”和特色文旅打卡地。同时，为解决乡村旅游交通瓶颈，该区还开通城区至各大核心景区的旅游专线公交，串联红色画眉、木源避暑胜地、黄溪风光带等文旅节点，构建起“城区辐射乡镇、景区全域覆盖”的便捷交通网络，游客出行体验显著提升。

随着“茶+”休闲、庭院经济、生态康养、红色研学、民宿集群等新业态不断涌现，零陵区农文旅融合全产业链条持续延伸拓展，正逐步从“过路游”向“过夜游”、从观光游览向深度体验转型。一幅以资源盘活促产业兴旺、以业态创新助群众增收的乡村振兴新画卷正徐徐展开。